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Pôle dynamique et stratégique de l’autoroute 20

(Sainte-Julie)
 
Avantageusement positionnée au carrefour de deux autoroutes nationales (A-20 et A-30) et située à proximité de la métropole, Sainte-Julie offre tous les avantages d’un grand centre urbain, congestion routière en moins! Sa localisation stratégique et concurrentielle, sa grande visibilité et son important bassin de main-d’œuvre qualifiée en font un pôle économique régional majeur ouvrant la porte sur un vaste marché.
 
Sainte-Julie compte plusieurs secteurs industriels, majoritairement implantés en bordure de l’autoroute 20. Cet emplacement offre une vitrine avantageuse et permet un accès rapide et facile au réseau autoroutier permettant de desservir les marchés de Montréal, de Québec, de l’Ontario, des provinces de l’Atlantique et du nord-est des États-Unis.
 
Le dynamisme économique de Sainte-Julie attire notamment les sièges sociaux d’entreprises manufacturières et de distribution, ainsi que des entreprises de prestige. Sans compter les entreprises à haut contenu de savoir (informatique, télécommunications, instrumentation, matériel électrique, machinerie industrielle, matériel de transport, soins de santé, etc.) qui sont nombreuses à choisir Sainte-Julie en raison de l’abondance de professionnels et de travailleurs qualifiés ainsi que de la proximité de centres de recherches.
 

Récipiendaire des plus hautes distinctions provinciales et nationales en matière d’embellissement horticole, en plus d’être réputée pour son cadre de vie exceptionnel et ses projets novateurs, Sainte-Julie projette une image positive et attrayante qui fait la fierté de ses citoyens individuels et corporatifs, en plus de susciter l’intérêt de nombreux futurs résidents et de visiteurs, clients et investisseurs.

 
Le pôle industriel et d’affaires de l’autoroute 20 est divisé en quatre zones industrielles :
 

Parc industriel Lavoisier (Sainte-Julie)

 
Ce parc industriel est destiné aux petites et moyennes entreprises de l’industrie légère, des secteurs de distribution et de services aux entreprises. Il est situé à Sainte-Julie, en vitrine de l’autoroute 20, sur la rue Nobel. Il est accessible par la sortie 102 de l’autoroute 20.
 
 
Superficie
Totale: 99 500 m2
Disponible: Aucun
Exigences minimales: N/A
 
Services
Aqueduc: 150 mm
 
Électricité: Aérien jusqu’à 347/600 V
 
Gaz naturel: Oui
 
Voie ferrée: Non
 
Internet haute vitesse: À confirmer
 
Transport en commun: Oui (Taxibus)
 
Installations portuaires: À proximité
du port de Montréal
Prix
Terrain: N/A
Location d’édifice: N/D
 
Taxe foncière générale
(par 100 $) :
Commerciale: 1,552 $
Industrielle: 1,678 $
 
Taxes spéciales:
(par 100 $) : 0, 12 $
 
Taxes de répartitions locales:
0 $ du pied carré
 
Tarif d’eau: 207 $ + 0,3649 $ / m3
en excédant de 370 m3
  
 
 
 

Zone industrielle Coulombe

 
Cette zone est destinée aux petites industries légères, de distribution et de services aux entreprises. Elle est située à proximité de l’autoroute 20, à l’intersection de la rue Principale (route 229) et du chemin du Fer-à-cheval. Ce parc industriel est facile d’accès depuis l’autoroute 20.
 
 
Superficie
Totale: 279 000 m2
Disponible: 25 000 m2
Exigences minimales: N/D
 
Services
Aqueduc: 150 mm
 
Égoût domestique : Aucun
 
Électricité: Aérien jusqu’à 347/600 V
 
Gaz naturel: Oui
 
Voie ferrée: Non
 
Internet haute vitesse: Oui
 
Transport en commun: Oui (Taxibus)
 
Installations portuaires: À proximité
du port de Montréal
 
Terrains vacants: Oui
Prix
Terrain: N/D
Location d’édifice: N/D
 
Taxe foncière générale
(par 100 $) :
Commerciale: 1,552 $
Industrielle: 1,678 $
 
Taxes spéciales:
(par 100 $) : 0,103 $
 
Taxes de répartitions locales:
0 $ du pied carré
 
Tarif d’eau: 207 $ + 0,3649 $ / m3
en excédant de 370 m3
  
 
 
 

Parc industriel Pascal

 
Ce parc industriel est destiné aux petites et moyennes entreprises de l’industrie légère, des secteurs de distribution et de services aux entreprises. Il est situé à Sainte-Julie, en vitrine de l’autoroute 20, sur la rue Nobel, Blaise-Pascal et Léonard-De Vinci. Il est accessible par la sortie 102 de l’autoroute 20.
 
 
Superficie
Totale: 128 000 m2
Disponible: 0 m2
Exigences minimales: N/A
 
Services
Aqueduc: 250 mm
 
Électricité: Aérien jusqu’à 347/600 V
 
Gaz naturel: Oui
 
Voie ferrée: Non
 
Internet haute vitesse: Oui
 
Transport en commun: Oui (Taxibus)
 
Installations portuaires: À proximité
du port de Montréal
 
Terrains vacants: Non
Prix
Terrain: N/A
Location d’édifice: N/D
 
Taxe foncière générale
(par 100 $) :
Commerciale: 1,552 $
Industrielle: 1,678 $
 
Taxes spéciales:
(par 100 $) : 0,12 $
 
Taxes de répartitions locales: 
0 $ du pied carré
 
Tarif d’eau: 207 $ + 0,3649 $ / m3
en excédant de 370 m3
  

 

 
 

Parc industriel Casavant

 

Ce parc est destiné aux industries légères et de haute technologie. Il est situé à Sainte-Julie, en vitrine de l’autoroute 20, sur les rues Nobel, Bombardier et Marconi. Il est accessible par les sorties 102 et 105 de l’autoroute 20.

 
 
Superficie
Totale: 314 800 m2
Disponible: 0 m2
Exigences minimales: 925 m2
 
Services
Aqueduc: 250 mm
 
Électricité: Aérien jusqu’à 347/600 V
 
Gaz naturel: Oui
 
Voie ferrée: Non
 
Internet haute vitesse: Oui
 
Transport en commun:  Oui (Taxibus)
 
Installations portuaires: À proximité
du port de Montréal
Prix
Terrain: N/D
Location d’édifice: N/D
 
Taxe foncière générale
(par 100 $) :
Commerciale: 1,552 $
Industrielle: 1,678 $
 
Taxes spéciales:
(par 100 $) : 0,12 $
 
Taxes de répartitions locales:
0,08669 $ du pied carré
 
Tarif d’eau: 207 $ + 0,3649 $ / m3
en excédant de 370 m3
  

Mise à jour : juillet 2016 en fonction du taux de taxation de 2016

 

 

 

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